2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
46.0万円/㎡
前年比+106.2%
水戸市
46.0万円/㎡
前年比+36.3%
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センチュリー水戸サウスゲートタワー
茨城県水戸市桜川一丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩3分
2008年築 / 15階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
2,526万円
42.3万円/㎡
1,813
2,289
2,764
3,240
AI査定結果
推定相場価格
2,526万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,289万円〜2,764万円
38.3万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
センチュリー水戸サウスゲートタワー
2,750万円（46.0万円/㎡）/ 5階 / 59.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は44.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 2,750万円 | 46.0万円 | 5階 | 59.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 2,500万円 | 35.6万円 | 9階 | 70.13㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/14 | 3,398万円 | 41.9万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/17 | 3,300万円 | 42.0万円 | 12階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,950万円 | 44.9万円 | 10階 | 65.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/04 | 3,000万円 | 45.6万円 | 10階 | 65.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 3,680万円 | 41.4万円 | 6階 | 88.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,480万円 | 43.3万円 | 13階 | 80.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 3,498万円 | 43.1万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,598万円 | 44.3万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 3,798万円 | 46.8万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 3,898万円 | 48.0万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/24 | 3,980万円 | 44.8万円 | 6階 | 88.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 3,680万円 | 45.7万円 | 13階 | 80.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 3,530万円 | 44.9万円 | 12階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 48.2万円 | 11階 | 70.13㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,700万円 | 46.0万円 | 13階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 3,980万円 | 49.5万円 | 13階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 48.2万円 | 13階 | 70.13㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | センチュリー水戸サウスゲートタワー 水戸市桜川一丁目 | 水戸駅3分 | 2,750万円 | 46.0万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2024/03/03 | ザ・レジデンス水戸 水戸市大工町一丁目 | 水戸駅27分 | 2,200万円 | 39.9万円 | 55.15㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2023/11/27 | サーパス金町弐番館ウエストテラス 水戸市金町二丁目 | 水戸駅24分 | 2,580万円 | 40.9万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/12 | レクセル水戸大町 水戸市大町三丁目 | 水戸駅17分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/10 | ライオンズ水戸グランフォート 水戸市宮町二丁目 | 水戸駅4分 | 2,570万円 | 36.3万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 166戸 | RC |
| 2024/10/21 | レーベンハイム水戸コルムナード 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅9分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンクレイドル水戸セレンティール 水戸市城南二丁目 | 水戸駅6分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/05 | プレミスト元吉田プラチナテラス 水戸市元吉田町 | 水戸駅17分 | 2,900万円 | 41.7万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で106.2%上昇、水戸市では36.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は水戸市の平均と比較して0%割安です。